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居抜きこれからの主流に

この前TVで、カラオケ店居抜き新店舗出店の特集を見ました。それまでは、新規開店の場合、内蔵など、かなり手をかけて、新しさをアピールしていると思うので、非常に驚​​きと共に時代に合った賢明な方法だと思いました。不要なコストを省いて、必要なところに集中して資金を投入するので、ビジネス展開に非常に有利に居抜き、今後主流になるのかもしれませんね。
最近、TV番組などで居抜き物件という話をよく聞きます。今まで使っていた調理器具やテーブルなどをそのままに、大幅な改造をしなくても、インテリアに少し手を入れてほどで店舗を使用しているそうです。先日、以前の焼肉バイキングだった店が、ハンバーガーレストランという情報を聞いて行ってみるのですが、そこはまさに居抜き物件でした。お店自体が大​​きく変化していないので、なぜか懐かしさと新鮮さと入り混じって面白い感覚でした。低コストでできるので、作業自体は非常にいいと思います。
　［メルボルン　１６日　ロイター］　英豪資源大手ＢＨＰビリトン＜BHP.AX＞＜BLT.L＞が１６日発表した上半期（７─１２月）決算は、鉄鉱石や銅価格の上昇が寄与し、利益が前年同期から倍近く増加した。同社はまた、自社株買い拡大により、株主に１００億ドルを還元する方針を明らかにした。

　上半期の一時費用計上前利益は１０７億ドルとなり、前年同期の５７億ドルから大幅に増加、アナリスト１４人の予想平均（１０３億ドル）を上回った。

　鉄鉱石部門の利益は３倍近く拡大した。銅などの非鉄金属部門は４５％、石油部門は２３％、それぞれ増益となった。

　同社はコモディティ（商品）市況について、需給ひっ迫により需要は堅調だが価格は変動しやすい、との見方を示した。

　クロッパーズ最高経営責任者（ＣＥＯ）は「世界のコモディティ需要の伸びは２０１１年に鈍化が予想されるが、経済環境を踏まえるとわれわれの製品に対する短期的見通しは明るい」と述べた。

　ＢＨＰビリトンには負債がほとんどなく資金も潤沢なほか、過去３年で３度大型買収に失敗していることから、投資家は同社が自社株買いを行うことに大きな期待を寄せていた。

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　【ニューヨーク時事】15日のニューヨーク外国為替市場では、米景気回復期待などを背景に円が下落し、午後5時現在は1ドル＝83円72〜82銭と、前日同時刻（83円29〜39銭）比43銭の円安・ドル高。1月の米小売売上高の伸びが予想を下回ったことは響かなかった。　

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　政府統計局（ＯＮＳ）が15日発表した１月の消費者物価指数（ＣＰＩ、2005年＝100）は116.9ポイントとなり、年率で４％上昇した。付加価値税（ＶＡＴ）の引き上げと原油価格の値上がりを受け、前月の3.7％から伸びが加速。英中銀イングランド銀行が目標とする２％から２倍の水準となっている。

　最大の押し上げ要因は運輸関連で7.7％上昇。食品・非アルコール飲料は6.3％、燃料・潤滑油を含む電気・ガスと燃料は1.4％それぞれ上昇している。

　カウンシルタックス（住宅税）などを含み、年金や賃金交渉で参考にされる小売物価指数（ＲＰＩ）の上昇率は5.1％と昨年12月の4.8％からやや加速。これから住宅ローンの利払いを除いたコア小売物価指数（ＲＰＩＸ）の伸びは5.1％で、こちらも前月の4.7％からわずかに加速した。

　フランス電力公社（ＥＤＦ）は15日、2010年通期の純利益が10億2,000万ユーロとなり、前期から73.9％減少したと発表した。米国とイタリアでエネルギー価格が下落したことが響いた。

　売上高は10.2％増の651億6,500万ユーロ。本業のもうけを示すＥＢＩＴＤＡ（利払い・税引き前・償却費控除前利益）は166億2,300万ユーロと4.4％拡大し、市場予想とほぼ一致した。昨年12月末時点の純負債は344億ユーロと１年前から81億ユーロ減ったが、これには昨年末に決まった独ＥｎＢＷの株式45.01％の売却益は含まれない。

　同社は今年について、ＥＢＩＴＤＡベースで実質４〜６％の増益が見込めるとの見通しを示している。

　ＥＤＦは昨年、英配電事業ＥＤＦエナジーを香港の長江基建（ＣＫＩ）に売却。12月には送電子会社ＲＴＥの株式50％を公的ファンドに移管する方針を明らかにした。

　欧州連合（ＥＵ）の統計局ユーロスタットが15日発表したユーロ圏16カ国の2010年第４四半期（10〜12月）の実質域内総生産（ＧＤＰ、速報値）は、前期比0.3％拡大した。第３四半期の改定値から横ばい。域内最大の経済規模を持つドイツが寒波の影響で減速したほか、フランスも大方の市場予想に反して横ばいとなった。ＥＵ加盟27カ国では0.2％拡大した。

　ドイツの成長率は0.4％となり、第３四半期の0.7％から後退した。悪天候による建設業への打撃が特に大きかった。昨年は第２四半期に東西統一後最高の伸びを記録したドイツ経済だが、その勢いが急速に弱まってきている。フランスは前期と同様、0.3％のプラス。新車買い替え支援策の効果もあり、家計最終消費支出は拡大したが、在庫投資が大幅に落ち込み、足を引っ張った。

　他の主要国では、イタリアの伸びが0.3％から0.1％に減速。一方、スペインはゼロ成長から0.2％のプラスに転じた。

　国別データのあるユーロ圏16カ国のうち、前期比でマイナス成長となったのはポルトガルとギリシャの２カ国のみ。ポルトガルのＧＤＰは0.3％の縮小で、４四半期ぶりのマイナス。ギリシャは第３四半期の1.7％減から1.4％減へと改善した。なお、ユーロ圏外の英国は0.7％増から0.5％減に転じている。

　2010年通年のＧＤＰは、ユーロ圏とＥＵ27カ国で共に1.7％増となった。

　■独日米の成長力強く、英仏加は緩やかに

　経済協力開発機構（ＯＥＣＤ）が発表した2010年12月の加盟33カ国の景気先行指数は102.8ポイントとなり、前月の102.5ポイントから上昇した。ＯＥＣＤは今後について、ドイツや日本、米国の伸びは力強いものの、英国、フランス、カナダは緩やかな成長となるとの見通しを示した。また、イタリアは再び景気が悪化する恐れがあると指摘している。お客様の声：iphone修理♪のデメリット